建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
華興重劃區竹縣實驗高中 仰睦朝南景觀大3房
新竹縣竹北市新光五街
仰睦
2,598萬
100萬
2,498 萬
單價44.37萬/坪
電梯大樓
屋齡13.8 年
5/14樓
建物56.30坪
主+陽31.36 坪
主+陽31.36 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
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特色說明
華興重劃區竹縣實驗高中 仰睦朝南景觀大3房
【竹北仰睦社區｜稀有朝南大3房｜坪數實在・採光滿分】
朝南、全天候採光佳
日照溫暖，視野通透，家中明亮不潮濕。
大3房 + 寬敞客餐廳
坪效高、無浪費空間，三間臥室皆可完整擺放雙人床。
格局方正・全室無暗房，住起來舒適自在。
開放廚房大空間 前後大陽台
建材滿分，Best烤箱、BOSCH洗碗機、德國VB馬桶
社區管理完善、住戶單純
24小時管理、環境整潔、住起來安心。
📍 地段優勢
中正西路、華興街雙商圈
鄰近市場、超商、美食商圈一次到位
快速通往台元、竹科、新竹市區
交通便利：近68快速道路、國道一號
🏫 教育資源豐富
步行可達學校，12年國教一次到位免煩惱。
🌿 社區環境
公設比低，實際坪數使用感大
中庭綠意、社區規劃完善
住戶品質佳、居住氛圍單純舒適
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基本資訊
(YE0131363)建物坪數
56.30坪
・主建物
28.69坪
・共同使用小計
23.35坪
・附屬建物小計
4.25坪(陽台2.67坪、雨遮1.58坪)
土地坪數
8.70坪
登記用途
住家用
房貸
約73,334元
單價
44.37萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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