建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-水湳經貿創毅加盟店台中市北屯區中清路2段448、450號
04-27060799 分機 57404
太平新光段中山商圈｜精武車站｜大三房車位
台中市太平區新福路YC1874360
998萬938萬
基本資訊
(YC1874360)社區
幸福美滿/大台中華城NO2
建物坪數
40.78坪
・主建物
24.22坪
・共同使用小計
13.08坪
・附屬建物小計
3.48坪(陽台2.81坪、其他0.67坪)
土地坪數
4.71坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約26,873元
單價
23萬/坪
屋齡
29.3年
樓層
7/15樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間
建物管理費
1,193元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
太平新光段中山商圈｜精武車站｜大三房車位
太平中山商圈｜精武車站｜大三房車位
✨物件亮點（重點整理）
✔ 室內近28坪，大三房空間寬敞好規劃
✔ 格局方正，採光通風佳
✔ 社區24小時管理，安全性高
✔ 附車位，首購/小家庭一次到位
✔ 成熟社區，住戶單純
🏙️生活機能（超強賣點）
✔ 中山路＋樹德雙商圈
✔ 生活採買完整：寶雅、全聯、家樂福、楓康
✔ 學區完整：新光國小、新光國中
✔ 近精武車站，通勤方便
✔ 74快速道路，南北往返超快
🚗交通優勢
🚄 精武車站（快速連結台中市區）
🛣️ 74號快速道路（南來北往）
👉 自住＋通勤族首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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