中區｜正 中華路透天店面｜商二地｜捷運藍線潛力股 1.黃金地段與稀有土地價值 ＊「正商二用地」：中區稀有商業用地(商二)，容積率高、土地單價昂貴，不論是長期持有、改建或未來參與都更，價值遠高於一般住宅用地 ＊「中華夜市核心地段」：坐落於台中知名的中華路夜市商圈，下樓就是繁華市中心，緊鄰第二市場、一中街、中友百貨，人潮匯集 2.極致使用空間(高坪效) ＊「7層大空間」：具備地下1層至地上5層再加頂樓，且擁有7個陽台，採光通風佳，總使用坪數大 ＊「多元用途」：現況為店面兼住宅，亦可規劃為“分層獨立收租”或“改建多間高收益套房”，獲利多元 3.未來增值利多 ＊「捷運藍線紅利」：緊鄰未來捷運藍線預訂地，串聯台中火車站、台中高鐵車站與海線動脈，未來地價補漲空間大