建物格局
5房(室)--廳5衛
型態
公寓
永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店台中市西屯區青海路2段250、252號1樓
04-25989988 分機 79461
⭐西屯青海漢口雙商圈6.4%高投報五套房收租聖品
台中市西屯區大弘二街YC1872981
1,078萬1,018萬
基本資訊
(YC1872981)建物坪數
29.28坪
・主建物
22.43坪
・共同使用小計
3.85坪
・附屬建物小計
3.00坪(陽台3.00坪)
土地坪數
7.70坪
登記用途
住家用
房貸
約29,164元
單價
34.77萬/坪
屋齡
40.3年
樓層
5/5樓
建物管理費
600元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
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📍核心地段｜卡位西屯區黃金生活圈
坐擁青海路＋漢口路雙商圈，食衣住行一次到位，生活機能成熟、租客需求強勁！
💰高投報產品｜現成包租公/婆
規劃五套房，間間獨立衛浴，租客接受度高
現成收租配置，穩定現金流，輕鬆打造被動收入
🏙地段優勢｜長期抗跌保值
鄰近逢甲夜市商圈、學區、上班族聚落
學生＋上班族雙客源，不怕空租期
🚶交通便利｜四通八達
快速串聯台灣大道、74快速道路，通勤超方便
無論市區或外圍，就業人口持續導入
🛠投資亮點整理
✔ 五套房滿租規劃
✔ 穩定租金收益
✔ 高出租率地段
✔ 低空置風險
✔ 長期置產首選
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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