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一中商圈錦南街｜黃金店住B稀有釋出

台中市北區錦南街

2,999 萬

單價35.6萬/坪

透天厝

屋齡56.8 年

B1~4/4樓

建物84.24坪
主79.92 坪

3房(室)5廳4衛

永慶不動產
14期山西榮德加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1879204)

建物格局

3房(室)5廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

84.24坪

・主建物

79.92坪

・地下室

4.32坪

土地坪數

22.69坪

登記用途

商業用

房貸

約85,895元

單價

35.6萬/坪

屋齡

56.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

一中商圈錦南街｜黃金店住B稀有釋出 📍北區錦南街｜核心地段・稀有釋出 🔥市場稀缺性錦南街透天店面多年未見釋出位處一中商圈與中國醫雙核心，具備穩定人流＋長期增值潛力 📍黃金地段約 500m 一中商圈｜學生與觀光人潮聚集約 900m 中國醫藥大學｜醫療與學生族群商圈成熟｜消費力強、店面需求穩定 🏢物件現況全棟使用空間大｜可靈活配置頂樓可規劃多功能空間（倉儲／出租） 💡投資與改造價值一樓店面＋樓上套房｜打造穩定收租產品可依市場需求規劃學生套房／醫護出租自行翻新｜創造更高資產溢價空間進場成本相對低｜投資彈性更大 🚗經營優勢正臨路店面｜曝光高、人流穩周邊停車場｜補足停車需求商圈成熟｜降低經營風險