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一中商圈錦南街｜黃金電梯店住A稀有釋出

台中市北區錦南街

2,999 萬

單價33.22萬/坪

透天厝

屋齡56.8 年

B1~4/4樓

建物90.28坪
主85.96 坪

6房(室)2廳5衛

永慶不動產
14期山西榮德加盟店

欣岳不動產有限公司

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基本資訊

(YC1892524)

建物格局

6房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

90.28坪

・主建物

85.96坪

・地下室

4.32坪

土地坪數

21.48坪

登記用途

商業用

房貸

約85,895元

單價

33.22萬/坪

屋齡

56.8年

樓層

B1~4/4樓

特色說明

一中商圈錦南街｜黃金電梯店住A稀有釋出 📍北區核心地段｜錦南街黃金門牌 🔥稀有性與市場價值本區透天店面十年罕見釋出，錯過難再有結合一中商圈與中國醫雙核心，低空置率 × 高增值潛力，具備長期資產價值 📍地段優勢約 500m 到一中商圈｜人潮穩定約 900m 到中國醫藥大學｜學生＋醫療客群雙商圈交會｜消費力強、商機穩定 🏢物件條件正臨路透天店面｜曝光度高、生意好做全棟翻新＋加裝電梯｜大幅提升使用便利性水電管線全面更新｜降低後續維護成本全棟增建到滿｜室內空間極大化頂樓整層增建｜可彈性規劃多功能空間 💡使用彈性｜自用收租兩相宜一樓店面｜適合各式商業經營（文武百市）樓上可規劃套房｜穩定收租收益投資、自用、置產皆適合 🚗經營優勢周邊附設停車場｜有效解決停車問題臨路店面｜人流、車流兼具商圈成熟｜營運風險低