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工學商圈｜德昌中華｜類透天1~3樓店+獨立車位

台中市南區南和一街

德昌中華

1,298 萬

單價24.42萬/坪

電梯大樓

屋齡31.8 年

1~3/12樓

建物53.16坪
主+平+陽43.16 坪

3房(室)2廳2衛

永慶不動產
台中永春盛勢加盟店

永春盛勢不動產有限公司

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基本資訊

(YC1894289)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

53.16坪

・主建物

33.93坪

・共同使用小計

10.00坪

・附屬建物小計

9.23坪(陽台7.57坪、平台1.66坪)

土地坪數

9.06坪

登記用途

住商用

房貸

約37,181元

單價

24.42萬/坪

屋齡

31.8年

樓層

1~3/12樓

車位資訊

・車位

坡道機械固定車位

特色說明

工學商圈｜德昌中華｜類透天1~3樓店+獨立車位 🚀 南區超強 CP 值！「1~3樓大空間」店住合一，單價竟然只要 1 字頭？ 🚀 🏢 買大樓最怕公設比太高？買透天又怕沒人收包裹？這間位於南區南和一街的稀有「1~3樓」美宅，一次解決您的痛點！擁有透天般的獨立大空間，同時享有大樓的 24 小時管理。室內超過 40 坪的實在空間，讓您買的每一坪都真正住得到！ 🏠 【不可錯過的必買理由】 ✅ 店住合一．進可攻退可守：一樓空間：非常適合做工作室、美甲美睫、個人辦公室或微型創業。二、三樓空間：規劃為舒適的住家。收租聖品：若不自住，這種店住型產品在租屋市場極受歡迎，投報率超漂亮！ ✅ 雙商圈＋萬坪綠意：機能滿分：緊鄰「工學商圈」與「高工生活圈」，全聯、寶雅、傳統市場應有盡有。環境清幽：走路就到「南和綠園道」與「健康公園」，下班後散步、假日遛狗，市區也能擁有高綠覆率的慢活時光。 ✅ 明星學區與完善管理：學區：信義國小、四育國中、僑泰中學、中興大學，孩子上學超近。管理：德昌中華社區有中庭花園與管理員，免追垃圾車、包裹有人代收