永慶不動產-洲子洋五新加盟店新北市五股區新五路2段283號
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藍田御 稀有低總價次頂樓永久棟距採光明亮美宅
新北市五股區蓬萊路YC1900651
830
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基本資訊

(YC1900651)

建物格局

1房(室)2廳1衛

型態

華廈

建物坪數

18.22坪
・主建物
10.89坪
・共同使用小計
5.92坪
・附屬建物小計
1.41坪(陽台0.80坪、雨遮0.60坪)

土地坪數

5.55坪

登記用途

集合住宅

房貸

約23,765元

單價

45.55萬/坪

屋齡

4.5年

樓層

6/7樓

建物管理費

1,608元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

藍田御 稀有低總價次頂樓永久棟距採光明亮美宅 獨享千坪歐式莊園!五股「藍田御」小資族也能輕鬆入住景觀宅 在寸土寸金的都市叢林,想要擁有寬廣的森林綠地,幾乎是奢侈的夢想!然而新北市五股區的新建案「藍田御」,坐擁成泰商圈的成熟機能,又能獨享千坪綠意莊園,雖是山坡地住宅,卻很重視耐震與建築工法,並加入國產安心建材履歷,讓小資族能輕鬆在城心悠居,享受離塵不離城的舒適生活。 堅持蓋安心宅,重視復育增建千坪歐式莊園 御成建設總經理高宏文是在地五股人,曾任五股鄉公所機要祕書,在公部門服務20年,由於經手過五股社教大樓、公民會館、德音托兒所等山坡地建築,因此當五福路的祖厝山坡地要蓋房子時,便離職投入建築業,2016年推出第一個建案「森詠」,邀請中華建築金質獎得主彭繼賢設計,「藍田御」則是第二個建案。  重視結構安全,加入國產安心建材履歷 安全是山坡宅最重要的考量,因此以RC結構興建,使用國產優質混凝土,三樓以下基礎工程達5,000磅,擁有5級耐震度。「我們選擇的營造商都超過30年,而且要做過高速公路隧道、衛生下水道等大規模工程,對建築結構要求比較高,國產混凝土是業界公認推薦,尤其參觀過國產的創新混凝土中心,看到從福建礦山到台北港的一條龍作業,讓人對它的品管把關印象深刻,而加入安心建材履歷,也讓前來看房的消費者,對我們的施工品質更有說服力。」
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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