台慶不動產-楠梓高大藍田加盟店高雄市楠梓區藍田路831號
07-2233050 分機 71067
七賢大樓美套房
高雄市鹽埕區七賢三路TC0480596
150
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基本資訊

(TC0480596)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

8.65坪
・主建物
5.71坪
・共同使用小計
2.57坪
・附屬建物小計
0.37坪(其他0.37坪)

登記用途

集合住宅

房貸

約4,295元

單價

17.34萬/坪

屋齡

40.1年

樓層

10/16樓

建物管理費

1,030元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

七賢大樓美套房 1️⃣ 精華地段|鹽埕生活圈一次到位 坐落鹽埕核心區域,商圈、市場、特色美食林立,日常採買、外食、休閒通通步行可達,生活機能成熟完善。 2️⃣ 低總價優勢|輕鬆入主無負擔 地上權產品,總價親民好入手,降低購屋門檻,不論首購、小資族或資金配置都能輕鬆規劃。 3️⃣ 輕軌+觀光雙引擎|地段含金量高 鄰近輕軌站,串聯駁二藝術特區、愛河灣區,觀光人潮穩定,區域發展潛力強,未來性看得見。 4️⃣ 高樓層景觀|採光通風一次到位 享有高樓層優勢,視野開闊不壓迫,通風良好、採光充足,居住舒適度大提升。 5️⃣ 自住收租兩相宜|靈活運用好規劃 區域租賃需求穩定,小宅、套房市場活絡,可自住、出租或規劃工作室,投資與自用兼具。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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