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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

走路到文化中心散步、四維五福學區

高雄市苓雅區福建街

文化皇家

1,098萬

100萬

998 萬

單價24.9萬/坪

電梯大樓

屋齡38.2 年

10/17樓

建物40.08坪
主+陽33.00 坪

4房(室)2廳2衛

永慶不動產
高雄亞灣中華加盟店

賞好賞不動產有限公司

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基本資訊

(YC1053488)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

文化皇家看更多社區資訊

建物坪數

40.08坪

・主建物

31.39坪

・共同使用小計

7.08坪

・附屬建物小計

1.61坪(陽台1.61坪)

土地坪數

4.55坪

登記用途

空白

房貸

約28,591元

單價

24.9萬/坪

屋齡

38.2年

樓層

10/17樓

特色說明

走路到文化中心散步、四維五福學區 🌟【文化皇家】稀有A棟高樓層！散步文化中心、擁四維五福雙學區，超大4房釋出！🌟 想要給家人最好的生活環境嗎？南高雄最優質的文教生活圈就在這裡！社區最搶手的「A棟」難得釋出，室內空間超過31坪，換屋族絕對不能錯過！【物件基本資料】 📍 位置：高雄市苓雅區福建街（文化皇家社區） 💰 總價： 1,098 萬 🏠 坪數：總建坪 40.07 坪（室內大空間 31.39 坪！） 🛏️ 格局： 4 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層： 10F / 總樓層 17F 👮 管理費： 2,180 元/月（24H全天候警衛）【五大必買亮點】 🏫 頂級雙明星學區：買房就是買學區！距離四維國小僅218公尺，直升五福國中！連優質的康澤幼兒園都只要走123公尺，孩子的12年教育一次搞定，家長接送超輕鬆。 🌳 文化中心當後花園：走路就能到高雄市文化中心散步、運動、看展覽，享受市中心最珍貴的綠意與高雅藝文氣息。 🚇 捷運通勤超便利：距離橘線信義國小站僅約599公尺，無論是上班通勤還是假日出遊，交通動線四通八達。 ✨ 超寬敞正4房格局：室內實際使用空間高達近31.5坪！空間方正不壓迫，有足夠的房間規劃書房、小孩房或長輩房，滿足三代同堂的居住需求。 👑 社區口碑極佳：指名度極高的「文化皇家」，擁有優質大樓管理，住戶素質高。本案更是最讚的A棟難得釋出，錯過真的很可惜！ 🏃‍♂️ 好房子不等人，優質學區房更是秒殺物件！快拿起電話預約賞屋，親自感受這間房子的美好！