永慶不動產-高雄中都十全加盟店高雄市三民區十全三路1、3號
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收租首選|亞灣華尚STAR全新店面1+2樓雙車位
高雄市苓雅區成功一路YC1051738
4,380
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基本資訊

(YC1051738)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

75.40坪(含車位10.118坪)
・主建物
41.27坪
・共同使用小計
32.97坪
・附屬建物小計
1.16坪(陽台1.16坪)

土地坪數

11.88坪

登記用途

店舖

房貸

約125,407元

單價

單價請洽業務

屋齡

4.7年

樓層

1~2/15樓

車位資訊

・車位
固定車位

建物管理費

4,690元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

收租首選|亞灣華尚STAR全新店面1+2樓雙車位 坐落於亞洲新灣區核心,結合高雄港旅運中心、展覽館與高軟園區,商圈具備國際化格局,增值潛力極高。 緊鄰漢神、大立、三多商圈三大百貨體系,是高雄最高端的消費生活圈,人潮匯聚力強。 鄰近捷運三多商圈站及輕軌 C9/C10 站,擁有雙鐵路網串聯,客源來自全市甚至外地遊客。 位於成功一路上,面寬大且臨路醒目,具備極佳的廣告效益,是品牌設立旗艦店的首選。 因鄰近醫院,特別適合藥局、醫美診所、品牌牙醫等高產值產業進駐,亦適合精緻餐飲或商務辦公。 鄰近高雄軟體園區及資產管理中心,周邊多為高階商務人士與白領階級,消費力穩定且品質高。 亞灣核心・醫療金店面|買到即收租的增值資產。 室內未投入使用,維持如新屋般的狀態,買方無需負擔舊屋翻修的隱形成本。 採 1 樓 G3 店舖搭配 2 樓開放空間規畫,使用坪數大且動線自由,能滿足各種商業型態需求。 市中心店面最稀缺的即是停車位,此案配置雙車位,無論是店主自用或招待 VIP 客戶都極具競爭力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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