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莊敬國小-一樓面寬雙店＋二樓美宅-創業成家首選

高雄市三民區大福街

新之住

1,680 萬

單價22.55萬/坪

電梯大樓

屋齡28.3 年

1~2/14樓

建物74.49坪
主+陽49.14 坪

4房(室)4廳4衛

台慶不動產
高雄華夏南屏加盟店

京彩不動產有限公司

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基本資訊

(TC0158703)

建物格局

4房(室)4廳4衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

74.49坪

・主建物

45.93坪

・共同使用小計

14.65坪

・附屬建物小計

3.21坪(陽台3.21坪)

・地下室

10.70坪

土地坪數

12.17坪

登記用途

住商用

房貸

約48,102元

單價

22.55萬/坪

屋齡

28.3年

樓層

1~2/14樓

特色說明

莊敬國小-一樓面寬雙店＋二樓美宅-創業成家首選【極稀有 12 米超大面寬】旗艦規格 •面寬之王：罕見 12 米大面寬，氣勢磅礴，出入便利。 •雙店面格局： 1 樓規劃雙店面空間，門面醒目，商業效益極大化。 2. 【穩定收益】現成金雞母 •穩定業績：現有洗衣坊、加水站穩定營運中，接手即有現金流。 •收租套房： 1 樓另設有獨立進出套房，目前穩定收租中。 3. 【自住首選】2 樓大滿版空間 •空間奇蹟： 2 樓增建滿，使用空間約 30 坪。 •完美格局：規劃 3 房 2 廳 2 衛（含雙套房）加和室，滿足全家需求。 4. 【安心品質】水電更新 •基礎工程：屋主已細心更換屋內水電管線，省去大筆修繕費。 •質感裝潢：屋況新穎佳，真正實現即刻入住。 5. 【精華地段】明星學區與便利商圈 •綠意休閒：步行即達本和里滯洪池公園，生活高品質。 •明星學區：鄰近莊敬國小，家長最愛。 •四大商圈核心：坐擁大昌、明誠、鼎山、建工四大商圈，生活機能無懈可擊。