建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永義房屋-高雄明華自由加盟店高雄市左營區明華一路132號
07-2233050 分機 70566
文山特區全新優質2房+車位
高雄市鳳山區文殿街YE0105363
1,198萬
基本資訊
(YE0105363)社區
文山聚滙
建物坪數
36.54坪(含車位4.980坪)
・主建物
18.62坪
・共同使用小計
17.04坪
・附屬建物小計
0.89坪(陽台0.89坪)
土地坪數
5.60坪
登記用途
集合住宅
房貸
約34,317元
單價
單價請洽業務
屋齡
1.8年
樓層
4/13樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
房屋特色
後陽台
建物管理費
2,808元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
文山特區全新優質2房+車位
★文山特區核心生活圈、近鳳山第一公有市場，周邊商店林立、日常生活機能便利
★南北通勤便利，開車約5分上國道1號，約6分台鐵鳳山/正義車站，未來捷運黃線Y16站規劃
★輕屋齡社區、全新未住、室內18坪、車位機械下層可停休旅車
★近綠園道、文山特區滯洪池、澄清湖 運動休閒好方便
★單純戶數、總戶數約僅108戶、完整學區：學區為文德國小、文山高中國中部、文山高中，完整12年國教
★固定機車位:91號、一層9戶2部梯
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大郡建設/文山聚匯
總戶數:108戶
土地:持分
第三之一種住宅區
陽台-0.89坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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