永義房屋-A7重劃未來加盟店
桃園市龜山區樂善二路483號
03-3989988 分機 15175
【玄泰T1】商業用核心質感事務所
桃園市龜山區樂善二路
YE0008402
含車位售價200萬元
1,388
萬
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基本資訊
(YE0008402)
建物格局
--房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
社區
玄泰T1
建物坪數
33.97坪
(含車位8.060坪)
・主建物
15.77坪
・共同使用小計
16.59坪
・附屬建物小計
1.61坪
(其他1.61坪)
土地坪數
2.46坪
登記用途
一般事務所
房貸
約39,757元
單價
單價請洽業務
屋齡
0.0年
樓層
11/25樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
【玄泰T1】商業用核心質感事務所 1️⃣ A7重劃區核心發展地段 位於機捷A7生活圈,人口與產業持續進駐,未來發展潛力明確。 2️⃣ 面後棟環境單純安靜 遠離主幹道與車流干擾,辦公使用更專注,適合長時間工作環境。 3️⃣ 中高樓層通風採光穩定 位於11樓,整體空氣流通佳,室內明亮舒適不壓迫。 4️⃣ 事務所用途彈性配置高 可規劃個人工作室、小型公司或收租置產,運用靈活。 5️⃣ 社區規模完整管理佳 大型社區規劃,管理制度完善,提升資產保值與使用品質。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定