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新中元年丨頭家明星學區丨雙捷運丨低公設丨榮興商圈

台中市潭子區中山路一段

新中元年

1,398
單價29.27萬/坪
電梯大樓
屋齡31.3 年
13/25樓
建物47.76坪
主+陽32.71 坪
4房(室)2廳2衛
永義房屋
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龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0146165)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.76坪
・主建物
28.73坪
・共同使用小計
15.06坪
・附屬建物小計
3.98坪(陽台3.98坪)

土地坪數

3.92坪

登記用途

住家用

房貸

約40,044元

單價

29.27萬/坪

屋齡

31.3年

樓層

13/25樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

新中元年丨頭家明星學區丨雙捷運丨低公設丨榮興商圈 【雙軌核心雙捷運七四快速道】緊鄰頭家厝火車站與松竹雙鐵共構,通勤極其便利;開車僅五分鐘上七四快速道路,銜接國道一與四,構建大台中高效路網,出行更加順暢。 【明星頭家雙語學區文教首選】坐落於台中知名頭家的雙語小學區,步行即可抵達校門,為家長省去接送辛勞;周邊文教氣息濃厚,提供優質成長環境,更具備高度保值力。 【頭家榮興雙商圈環繞機能全】頭家厝與榮興雙商圈,各大連鎖超市、傳統市場與餐飲名店一應俱全,滿足日常採買之各類需求;生活便利性極高,下樓即享繁華都會機能。 【稀有大房高坪效三面採光好】市中心難得高坪效四房,格局方正且擁絕佳三面採光,通風流暢明亮不壓迫;適合三代同堂或大家庭居住,寬敞室內尺度讓生活更從容美好。 【低公設高實坪居住超值首選】相較公設比高的新建大樓,本物件室內實坪極大且管理費合理,居住價值極高;位居高樓層視野無遮蔽且管理嚴謹,提供高性價比成家選宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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