永慶不動產-橋科青埔捷運加盟店高雄市橋頭區成功南路679、681號1樓
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彌陀市區公園旁稀有釋出住宅開發黃金基地
高雄市彌陀區塩埕段YC0314522
8,800
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基本資訊

(YC0314522)

型態

土地

土地坪數

495.08坪

房貸

約251,958元

單價

17.77萬/坪

特色說明

彌陀市區公園旁稀有釋出住宅開發黃金基地 本案位於彌陀國小與彌陀公園生活圈,周邊環境單純,居住氛圍成熟穩定,具備長期自住客群支撐,產品去化具一定基礎。 基地屬完整住宅區建地,地形方正、條件單純,規劃彈性高,適合打造透天產品,空間配置與產品設計具高度發揮空間。 現今市場少有此類「完整基地」釋出,可有效降低整合成本與時間風險,對建商而言,有助於加快開發節奏與資金回收效率。 整體為低密度住宅環境,兼顧居住品質與未來增值潛力,適合規劃社區型透天產品,切入自住型與度假型買盤,是一塊兼具開發效率與產品定位的優質標的。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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