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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【百溱觀】山海夕陽視野|稀有邊間.電梯.全社區最

新竹市香山區中華路四段

9,000
單價36.63萬/坪
透天厝
屋齡20.8 年
1~4/4樓
建物245.73坪
主+陽245.34 坪
6房(室)6廳7衛
永慶不動產
新竹竹光加盟店
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特色說明

【百溱觀】山海夕陽視野|稀有邊間.電梯.全社區最 百溱觀邊間豪裝電梯別墅 坐擁山海夕陽.全社區最大坪數.頂級奢華生活 這不只是房子,是一座遠離塵囂的私人行館。 位於新竹後花園,【百溱觀】稀有釋出社區內最大坪數邊間戶,重金打造美裝潢,邀請注重生活品質的您入主。 ✨ 物件亮點: 【極致視野】:頂樓視野一級棒!看山、看海、看夕陽,享受四季變換的天然畫作。 【邊間優勢】:獨棟邊間設計,三面採光、房間衛浴全開窗,通風極佳,與自然共生。 【豪邸配置】:室內配置私家電梯,一樓大車庫(可停2-3輛車),門前停車也超方便。 【挑高奢華】:空間挑高大氣,室內裝潢非凡,免去漫長裝修期,直接開啟度假模式。 🛡️ 社區環境與公設: 星級公設:游泳池、籃球場、文藝中心、高爾夫球推桿場,運動休閒就在家門口。 尊榮物業:24小時警衛嚴謹管理、垃圾代收服務,兼具隱私與便利性。 綠意中庭:山明水秀的綠色中庭,千金買房、萬金買鄰,住戶素質高。 🚗交通:雖然環境清幽,但車程約 10-15 分鐘即可抵達新竹科學園區或新竹市中心,對於園區上班族來說,是平衡工作與生活的首選。

基本資訊

(YC1780024)

建物格局

6房(室)6廳7衛

建物坪數

245.73坪
・主建物
218.61坪
・附屬建物小計
26.73坪(陽台26.73坪)
・地下室
0.39坪

土地坪數

263.78坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約257,685元

單價

36.63萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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