永慶不動產-桃園龍安加盟店桃園市桃園區龍安街45號1樓
03-3989988 分機 55223
中路特區核心地段昭陽CBD經貿中心頂級商辦
桃園市桃園區正光路YC1828821
1,800
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基本資訊

(YC1828821)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

38.73坪
・主建物
18.57坪
・共同使用小計
18.92坪
・附屬建物小計
1.24坪(陽台1.24坪)

土地坪數

4.96坪

登記用途

辦公室

房貸

約51,537元

單價

46.48萬/坪

屋齡

5.3年

樓層

8/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,922元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

中路特區核心地段昭陽CBD經貿中心頂級商辦 本案位於中路重劃區【昭揚CBD經貿中心】,屬區域內指標型商辦。 中路特區緊鄰南桃園交流道,透過國道二號可快速銜接高鐵桃園站、桃園機場,並串聯國道一號、三號,交通條件成熟。區域同時結合藝文特區、永安路商圈及市政商圈,為目前桃園發展重點之一。 本棟座落於30米正光路林蔭大道,鄰近司法園區,隨著公家機關進駐,未來人流與商業機能持續成長,地段條件具長期支撐。 社區規劃完整,一樓設有交誼廳、輕食區及多功能會議空間,頂樓另有小型會議室,各樓層均設有茶水間與男女廁,使用便利。 室內採高架地板設計,空間好規劃,並配備全室空調及FTTH光纖網路,適合企業辦公或長期持有收租。適合自用設點或資產配置,為中路特區少數釋出的商辦產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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