永慶不動產-青埔IKEA加盟店桃園市中壢區青埔里青峰路1段45號
03-3989988 分機 55007
鶯歌站前300米.商業區金融商辦|醫療診所
新北市鶯歌區仁愛路YC1024437
5,600
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基本資訊

(YC1024437)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

華廈

社區

建物坪數

236.56坪(含車位22.457坪)
・主建物
170.03坪
・共同使用小計
66.53坪

土地坪數

26.48坪

登記用途

商業用或辦公室

房貸

約160,337元

單價

單價請洽業務

屋齡

24.6年

樓層

4/10樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

鶯歌站前300米.商業區金融商辦|醫療診所 【核心地段,企業傳家的增值首選】雙鐵樞紐核心: 坐落鶯歌火車站旁,緊鄰 2026 年即將通車的捷運三鶯線 LB08 站,轉運人流轉化為金流,地段立於不敗之地。一層一戶獨立尊榮,是品牌總部、大型診所或補習教育體系的絕佳門面。極致採光視野: 擁有全面落地大窗,無邊際開闊視野與自然光感,營造頂級辦公氛圍,提升企業形象。多元業態彈性: 商業區精華地段,用途變更彈性極高,不論金融、醫療或共享空間,皆能完美適配。置產佈局未來: 搶在捷運通車前夕卡位,收割三鶯文創計畫與 TOD 開發紅利,抗通膨、收租、自用三贏。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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