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基本資訊

(TC0492407)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

54.64坪(含車位5.438坪)

・主建物

28.53坪

・共同使用小計

22.59坪

・附屬建物小計

3.53坪(陽台2.70坪、雨遮0.84坪)

土地坪數

6.71坪

登記用途

住家用

房貸

約54,073元

單價

單價請洽業務

屋齡

14.8年

樓層

5/15樓

建物管理費

3,152元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南

特色說明

鼓山美術館生活圈｜3+1房平車｜稀有釋出 1.地段優勢｜鼓山核心青海路 : 生活機能成熟｜屬於高雄指名度高的居住區段 2.美術館生活圈加持鄰近美術館特區｜環境質感佳｜居住氛圍好 3.生活機能完整｜超商｜餐飲｜採買方便｜日常生活不用煩惱 4.交通便利性高｜往返市區、左營、高鐵方向都順暢 5.社區單純穩定｜住戶素質佳｜自住比例高｜流動性低 6.大樓管理完善｜有管理制度｜收發包裹｜居住安全都有保障 7.五樓樓層優勢｜不高不低｜永久棟距｜兼顧隱私與便利性 8.採光通風佳｜居住舒適度高｜長期自住加分 9.保值抗跌性強｜鼓山＋美術館生活圈｜本身就具備抗跌條件 10.自住＋出租雙效益｜不論自住或未來轉出租｜市場接受度高