美崙煙波旁｜大地坪·質感店住合一 ✨ 位於花蓮市上美崙核心，緊鄰煙波大飯店與美崙田徑場。這不僅是一間店面，更是您的專屬提款機！目前滿租中，買下來直接當現成房東，月領近 7 萬 租金，投報表現亮眼。 ❶ 黃金地段：  位於往來市中心與美崙的動線，招牌醒目，品牌效應極佳。 ❷稀有條件：  51 坪大地坪、前後路進出設計，動線靈活好利用。 ❸優質屋況：  96 年竣工，屋況維護極佳，且全無增建，產權清清楚楚。 ❹多元商務用途：  現況⌈「1 店面 + 5 套房」，適合診所（中西醫/醫美）、律師/會計師事務所、質感咖啡廳、特色選物店，或作為企業的東部企業總部。 📍 地點決定價值，地坪決定格局！ 美崙地區機能成熟、商辦林立，這樣的大地坪店住釋出量極少。無論是想穩定收租，還是預備未來經營事業，這間絕對是首選。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。