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台南北區核心大道新城經典三房平車

台南市北區大武街

1,088 萬

單價27.36萬/坪

電梯大樓

屋齡23.5 年

4/13樓

建物39.77坪
主+陽27.41 坪

3房(室)2廳2衛

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基本資訊

(YE0119168)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

39.77坪

・主建物

24.29坪

・共同使用小計

12.35坪

・附屬建物小計

3.12坪(陽台3.12坪)

土地坪數

8.96坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,168元

單價

27.36萬/坪

屋齡

23.5年

樓層

4/13樓

特色說明

台南北區核心大道新城經典三房平車 1、即刻入住的機能：大武街生活圈成熟，鄰近大光國小、成功國中，省下等待新重劃區開發的 5-10 年時間。 2、資產防禦力：鄰近台南火車站與台南公園，地段的核心地位確保了在市場波動時，該類產品具備較強的抗跌性。 3、租金替代率高：本社區目前已有穩定租約（租至 115 年 7 月），對於預計一年後入住的換屋族，可先收租補貼房貸。 4、如果您是追求「室內要夠大」且「預算在 1100 萬以內」的剛需買方，大道新城是北區極少數能同時滿足地段、學區、平面車位三大條件的選擇。