有巢氏房屋-紅樹林坪頂加盟店新北市淡水區坪頂路50號2樓
02-33169988 分機 21876
專約🍀紅樹林托斯卡尼向日葵🍀邊間透天別墅
新北市淡水區紅樹林路UT0305703
2,800
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基本資訊

(UT0305703)

建物格局

5房(室)3廳4衛

型態

別墅

社區

建物坪數

64.44坪
・主建物
45.79坪
・共同使用小計
8.65坪
・附屬建物小計
10.01坪(陽台8.66坪、雨遮1.34坪)

土地坪數

41.36坪

登記用途

住家用

房貸

約80,169元

單價

43.45萬/坪

屋齡

18.8年

樓層

B1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

專約🍀紅樹林托斯卡尼向日葵🍀邊間透天別墅 環境與交通特點 鬧中取靜:社區位於淡金路 16 巷與紅樹林路交界處,隱身於巷弄內,成功避開了淡金路主幹道的車流喧囂,居住環境安靜且隱私性高。 聯外道路: 可經由紅樹林路接坪頂路通往北投、台北市區。 往南可接往關渡、台北藝術大學方向,這兩條路線在尖峰時段能有效避開淡金路的塞車潮。 大眾運輸:鄰近捷運紅樹林站及輕軌竿蓁林站,步行距離適中(約 10 分鐘內可達),兼具別墅生活與軌道交通的便利性。 生活機能 採買便利:周邊有全聯福利中心、美聯社、7-11 及全家便利商店,基本生活物資補給方便。 休閒綠意:鄰近紅樹林生態步道,適合散步與騎乘自行車。 公共設施:社區內設有中庭花園、交誼廳、圖書室及宴會廳等,並有管理員負責包裹代收與社區安全維護。 居住優勢與行情 適合族群:由於具備獨棟、多房(通常為 4-5 房)及大地坪的特性,非常適合三代同堂或對生活空間有高度要求的家庭。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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