永慶不動產-花蓮進豐真好加盟店花蓮縣花蓮市進豐街26號1樓
03-8509988 分機 28204
專售~花蓮市豐村低總價人文社區別墅
花蓮縣花蓮市豐村YC1041478
898
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基本資訊

(YC1041478)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

別墅

建物坪數

39.24坪
・主建物
34.29坪
・附屬建物小計
4.96坪(陽台4.96坪)

土地坪數

28.19坪

登記用途

國民住宅

房貸

約25,728元

單價

22.88萬/坪

屋齡

27.0年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
庭院停自有地

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

專售~花蓮市豐村低總價人文社區別墅 本案位於花蓮市豐村,為一處社區型別墅產品,整體環境清幽單純,社區規劃完善,住戶素質普遍良好,出入單純且安全性高。社區內公共空間維護用心,道路整潔、綠意點綴,營造出舒適宜居的生活氛圍,對於重視生活品質與鄰里關係的家庭而言,是相當理想的居住選擇。 物件本身屋況保持良好,室內格局為3房2廳2衛,空間配置方正實用,採光與通風條件佳,不論是小家庭或成長型家庭皆能輕鬆入住,無需額外大幅整理。客廳與餐廳動線流暢,房間尺度適中,兼顧生活機能與居住舒適度。 地段方面,本案鄰近四維高中與花蓮慈濟醫院,其中慈濟醫院為東部重要的醫學中心,醫療資源豐富且完善,對於家庭成員的健康照護相當便利 。學區與醫療資源兼具,使得本區具備穩定的居住需求與保值性。 交通機能亦相當便利,距離花蓮火車站不遠,車程快速可達,無論通勤或對外交通皆十分方便。此外,周邊亦有多條公車路線行經,連接市區各主要節點,生活移動彈性高 。 生活機能部分,鄰近家樂福 花蓮店,日常採買便利,且目前地下一樓新設有兒童樂園,提供親子休閒的好去處,對於有小孩的家庭而言更加加分。周邊亦有便利商店、醫療相關商店等生活設施,滿足日常所需 。 整體而言,本案兼具良好社區品質、實用格局與完善生活機能,加上學區與醫療資源優勢,是花蓮市區少見兼顧自住與長期價值的優質別墅產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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