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台大醫院三民學區全新整理電梯美二房

新竹市北區經國路一段

798 萬

單價45.42萬/坪

華廈

屋齡33.7 年

3/5樓

建物17.57坪
主+陽14.96 坪

2房(室)2廳1衛

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基本資訊

(YC1780015)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

華廈

建物坪數

17.57坪

・主建物

13.35坪

・共同使用小計

2.61坪

・附屬建物小計

1.61坪(陽台1.61坪)

土地坪數

4.96坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

45.42萬/坪

屋齡

33.7年

樓層

3/5樓

特色說明

台大醫院三民學區全新整理電梯美二房 1. 市中心地段｜自住抗跌首選位於新竹市東區核心區域鄰近市區商圈、生活機能成熟適合：首購族、科技業、小家庭 2. 低總價門檻｜輕鬆入手新竹市區周邊成交約20～31萬/坪區間小坪數（約17坪）總價親民相對新竹高房價市場，CP值高 2. 電梯華廈｜舒適生活升級免爬樓梯，長期居住更輕鬆相較老公寓，轉手性與接受度更高適合長輩、小孩或未來轉售 3. 標準二房格局｜空間好規劃兩房設計，兼顧睡眠＋工作空間可規劃：主臥 + 次臥 / 書房小家庭剛剛好小坪數但實用性高 4. 巷內住宅｜鬧中取靜位於315巷內，遠離主幹道車流居住環境相對安靜同時保有快速上經國路的便利性 5. 自住＋投資雙效產品新竹租屋需求強（科技園區外溢）小兩房產品市場接受度高