建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
廠房
有巢氏房屋-豐原中正潤元加盟店台中市豐原區中正路670號1樓
04-23690099 分機 38401
豐原市中心汽車產業首選稀有大坪數廠房
台中市豐原區大順街UT1154839
25,500萬
基本資訊
(UT1154839)建物坪數
526.68坪
・主建物
526.68坪
土地坪數
775.14坪
登記用途
商業用
房貸
約730,105元
單價
48.42萬/坪
屋齡
29.8年
樓層
1/1樓
建材
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
朝向
西北
特色說明
豐原市中心汽車產業首選稀有大坪數廠房
【真正懂行的人，看這幾點就夠了】🔥
✔ 土地 742.44坪｜超大面寬，好進出好規劃
✔ 室內 650坪鋼構廠房｜可直接作業、動線順
✔ ⚡ 50馬動力電｜設備可直接上，不用重拉電
✔ 市中心地段｜客源穩、招工容易
✔ 現成汽車產業進駐｜無痛接手
【買到直接收租｜穩定現金流】💸
目前承租方：
🚗 汽車修配廠 + 汽車檢驗廠
👉 每月租金：22萬元
👉 年收：約 264萬元
✔ 立即當房東
✔ 未來可收回自用（進可攻、退可守）
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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