永慶不動產-台中西屯逢甲加盟店台中市西屯區青海路2段250、252號1樓
04-25989988 分機 37535
宏凱園邸園｜西屯漢口商圈6.27%超高投報9大套
台中市西屯區寧漢街YC1872925
2,458萬
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基本資訊

(YC1872925)

建物格局

9房(室)--廳9衛

型態

華廈

社區

宏凱園邸園

建物坪數

55.96坪
・主建物
50.61坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.90坪)
・地下室
1.45坪

土地坪數

14.67坪

登記用途

集合住宅

房貸

約70,393元

單價

43.92萬/坪

屋齡

40.9年

樓層

2/7樓

房屋特色

邊間

建物管理費

4,215元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

宏凱園邸園｜西屯漢口商圈6.27%超高投報9大套 (1)每月穩定收租 12.85萬，年收超過 154萬，現成金雞母 (2)每間皆為獨立套房，24小時管理/子母車/網路智能電視/洗脫烘/分離式冷氣/全新系統櫃 (3)漢口商圈、學區，交通便利，出租率高 (4)投報率 6.27%，現金流穩定，適合長期收租穩賺型買家
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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