近文華國小多功能住店電梯美廈Ⅰ 🏙️ 商業區｜學區旁｜多功能黃金物件 位於精華商業區地段，結合居住與商業價值， 鄰近學區，穩定人潮加持，投資、自用皆適合。 🎵 原為音樂教室使用 ➡️ 空間規劃完整，可直接延伸多元用途： ✔ 補習班 ✔ 個人工作室 ✔ 才藝教室 / 辦公室 ✔ 亦可輕鬆調整為純住宅 🌿 空間亮點 ☀️ 大陽台｜採光佳、空間好利用 🏠 格局方正｜好規劃、彈性高 ⸻ 🛍️ 生活機能完善 🛒 五金百貨、服飾賣場（思夢樂） 🏪 便利商店近在咫尺 🚉 苗栗車站車程可達 👉 食、衣、住、行一次到位，生活超便利 ⸻ 💰 彈性購買｜投資放大效益 ✨ 可搭配一樓＋三、四、五樓一起購買 ➡️ 整棟規劃、收租、自用皆宜 ➡️ 投資配置更靈活，效益最大化