建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永義房屋-新竹學府承家加盟店新竹市東區學府路439號1樓
03-5949988 分機 62117
【御美學】成功學區-四房平車+前後庭院
新竹縣竹北市成功八路YE0125342
3,500萬
基本資訊
(YE0125342)社區
御美學/拾樂
建物坪數
55.11坪(含車位10.083坪)
・主建物
22.66坪
・共同使用小計
24.21坪
・附屬建物小計
8.24坪(陽台8.24坪)
土地坪數
5.02坪
登記用途
住家用
房貸
約44,269元
單價
單價請洽業務
屋齡
14.4年
樓層
1/19樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
前陽台
後陽台
建物管理費
2,500元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
【御美學】成功學區-四房平車+前後庭院
1️⃣ 稀有一樓樓中樓＋前後庭院
大樓卻有透天感，毛孩、孩子、種植空間一次滿足
2️⃣ 約5坪專用露台｜生活儀式感滿分
喝咖啡、放鬆、小孩放電的專屬空間
3️⃣ 夾層空間｜空間放大術
實際使用超過35坪，四房格局靈活好運用
4️⃣ 三面採光邊間｜通風明亮
告別壓迫感，室內舒適度大提升
5️⃣ 竹北核心地段｜機能＋增值兼具
遠百商圈、喜來登商圈，生活便利性高
6️⃣ AI園區＋高鐵雙軸心｜地段強勢保值
8分鐘AI智慧園區、12分鐘高鐵，通勤＋未來性兼顧
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定