永慶不動產-花蓮中山悠活加盟店花蓮縣花蓮市中山路312號
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吉安廣賢路|穩定收租型產品・一層兩戶雙套房
花蓮縣吉安鄉廣賢路一段YC1804440
706
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基本資訊

(YC1804440)

建物格局

2房(室)--廳2衛

型態

華廈

建物坪數

27.15坪
・主建物
16.38坪
・共同使用小計
9.12坪
・附屬建物小計
1.64坪(陽台1.64坪)

土地坪數

7.35坪

登記用途

集合住宅

房貸

約20,247元

單價

26萬/坪

屋齡

2.1年

樓層

4/7樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

吉安廣賢路|穩定收租型產品・一層兩戶雙套房 🏢 產品規劃優勢 • 一層僅兩戶,住戶單純、居住品質佳 • 共用一部電梯,使用率高、不需久等,出入單純不複雜 • 每戶規劃為: • 雙套房配置(2套房) • 衛浴皆獨立,租客接受度高 •格局單純,好管理、好出租 📈 投資報酬優勢(重點主打)  • 一戶即擁有兩間套房租金收入,收益加倍  • 適合:  • 分租收租  • 包租公/包租婆  • 小資投資族  • 套房產品市場需求大,出租速度快、空置率低  • 可依樓層不同靈活配置,提升整體投報率  • 收租型產品,現金流穩定、抗波動性高 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核,歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料,歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖,未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士,可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供,各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋,請洽值班人員。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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