建物格局
4房(室)--廳4衛
型態
公寓
台慶不動產-竹北莊敬樂多加盟店新竹縣竹北市莊敬六街88號1樓
03-5949988 分機 60354
星巴克旁收租四套房
桃園市楊梅區中山北路二段TC0502337
698萬
基本資訊
(TC0502337)建物坪數
32.73坪
・主建物
32.73坪
土地坪數
12.02坪
登記用途
住家用
房貸
約20,002元
單價
21.33萬/坪
屋齡
46.8年
樓層
4/4樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
星巴克旁收租四套房
1.楊梅星巴克對面 穩定收租四套房 採光明亮
2.頂樓防水已施作完成
3.近萬大商圈 附近商店林立 採買方便 生活機能佳
4.近楊梅交流道 快速道路
5.目前已有3間出租 尚有一間待出租 分別租金如下:
一號 租金$8000 已出租
二號 租金$8000 已出租
三號 租金$10000 待出租
五號 租金$10000 已出租
滿租月租金$3.6萬
年租金約$43.2萬
投資報酬率約6%
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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