建物格局
--房(室)--廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-林口站前加盟店新北市林口區文化三路1段173號
02-33169988 分機 55982
景觀《聯廣闊境》事務所
新北市林口區文化二路一段YC0125245
1,180萬
基本資訊
(YC0125245)社區
聯廣闊境
建物坪數
17.98坪
・主建物
10.50坪
・共同使用小計
6.24坪
・附屬建物小計
1.24坪(陽台1.24坪)
土地坪數
1.70坪
登記用途
一般事務所
房貸
約33,786元
單價
65.63萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
7/22樓
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
景觀《聯廣闊境》事務所
• 📍位於林口A9文化二路、文化三路中精華地段，生活機能成熟
• 🏢 商業區事務所產品，使用彈性高（可辦公、工作室）
• 📐 小坪數規劃，低總價約千萬出頭即可入手
• 🌳 大棟距設計，視野開闊、不壓迫，下樓即是扶輪公園
• 🛍 步行1分鐘可達昕境廣場、開車約3分鐘可達三井OUTLET，生活與商業機能完整
• 🚇 林口核心蛋黃區，地段具發展性
• 💰 小坪數產品，出租需求穩定、轉手流動性高
• 🎯 適合創業族、自用辦公及長期收租置產族
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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