格局
照片
地圖

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

北區小華廈，高投報、低公設比，二樓室內大空間

台中市北區富強街

1,987 萬

單價31.27萬/坪

華廈

屋齡33.5 年

2/7樓

建物63.55坪
主+陽41.32 坪

6房(室)4廳5衛

永慶不動產
太平新光國小加盟店

信澤地產有限公司

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基本資訊

(YC1895138)

建物格局

6房(室)4廳5衛

型態

華廈

建物坪數

63.55坪

・主建物

36.12坪

・共同使用小計

22.23坪

・附屬建物小計

5.20坪(陽台5.20坪)

土地坪數

14.97坪

登記用途

住家用

房貸

約56,895元

單價

31.27萬/坪

屋齡

33.5年

樓層

2/7樓

特色說明

北區小華廈，高投報、低公設比，二樓室內大空間本案年租金約123萬元，依目前開價計算投報率約6.19%，收益穩定，適合長期持有與資產配置，兼具保值與現金流效益。投資收租可有效對抗通膨壓力，地段優勢明顯，租屋需求穩定，出租速度快，適合追求穩定收益的投資型買方。室內水電管線已全面更新整理，提升居住安全與使用品質，買方可省去後續維修與裝修成本負擔，入住更安心。全室採用全新裝潢設計，搭配現代系統家具，風格簡約實用兼具美感，租客接受度高，有助提升出租效率與租金水平。北區就業機會豐富，人口流動率高，帶動穩定租屋需求，有效縮短空租期，提升整體投資報酬與資產運用效率。