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榮興商圈雙層樓店丨高坪效店住合一丨創業收租超首選

台中市潭子區榮興街

魯班造鎮三維世紀林園

1,398
單價32.86萬/坪
電梯大樓
屋齡32.9 年
1~2/12樓
建物42.54坪
主+平+陽38.18 坪
--房(室)--廳--衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0146166)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

42.54坪
・主建物
34.29坪
・共同使用小計
4.35坪
・附屬建物小計
3.89坪(陽台2.56坪、平台1.33坪)

土地坪數

6.97坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

住商用

房貸

約40,044元

單價

32.86萬/坪

屋齡

32.9年

樓層

1~2/12樓

特色說明

榮興商圈雙層樓店丨高坪效店住合一丨創業收租超首選 【榮興商圈核心機能穩定客源】坐落於潭子成熟榮興商圈,周邊連鎖名店與餐飲林立,擁有極高的人口居住密度與穩定消費力;在地經營或收租皆具備厚實基礎,商機蓬勃。 【兩層樓空間分區靈活好規劃】獨特的雙層空間配置,一樓可規劃為吸睛門面營業,二樓則適合作為私人辦公室、個人工作室或居家休憩使用;讓您事業與生活完美得兼顧。 【松竹捷運與頭家厝站雙核心】鄰近捷運綠線松竹站與台鐵頭家厝車站,具備強大交通銜接優勢,輕鬆吸引北屯及潭子跨區客群;位居交通動脈樞紐,洽公或消費皆極便利。 【店住雙重屬性各類業態皆宜】店面與住宅雙重產品屬性,極適合經營美容美髮、連鎖藥局或文青獨立咖啡廳;在靜謐巷弄與繁華商圈交界,打造具品牌特色多元商業空間。 【超值親民總價輕鬆入主創業】相比鄰近機捷特區動輒數千萬的店面,本案總價極具競爭力且負擔較輕;適合尋求穩定投報的置產族或初創事業家,是入主潭子精華區首選。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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