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新崛江商圈・新田京城｜1-3 樓精華店住

高雄市新興區新田路

新田京城

1,998 萬

單價29.95萬/坪

電梯大樓

屋齡30.8 年

1~3/14樓

建物66.71坪
主+陽43.25 坪

2房(室)2廳2.5衛

台慶不動產
高雄亞灣三多加盟店

真鑫不動產經紀有限公司

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基本資訊

(TC0179737)

建物格局

2房(室)2廳2.5衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

66.71坪

・主建物

37.70坪

・共同使用小計

22.89坪

・附屬建物小計

6.11坪(陽台5.55坪、其他0.56坪)

土地坪數

7.68坪

登記用途

住商用

房貸

約57,223元

單價

29.95萬/坪

屋齡

30.8年

樓層

1~3/14樓

車位資訊

・車位

固定車位

特色說明

新崛江商圈・新田京城｜1-3 樓精華店住 ✨ 店住合一・空間極大化 🏠 前店後住、樓店樓住：總建坪約 66.756 坪，1-3 樓層垂直分層明確。 🛋️ 精華區裡的別墅感：擁有大樓的安全管理，卻享有如透天店面般的獨立使用感，是市中心極為稀有的店住兩用格局。 🏗️ 京城建設品質保證：指名度高的高質感大樓，外觀優雅，不論是經營品牌或自住使用，都能展現優質品味。 📐 格局方正・好規劃：內部空間通透，利於根據您的業態與生活習慣靈活隔間，創造最舒適的店住比例。 📍 生活機能・商圈巔峰 🚶‍♂️ 散步就到新堀江：位於新興區最熱鬧的休閒地帶，鄰近大立百貨、中央公園，下班後的休閒生活精彩豐富。 🍲 忠孝市場美食圈：斜對面即是機能完善的傳統市場與餐飲一條街，日常採買、三餐外食極度便利。 🚇 捷運紅線便捷通：鄰近 R9 中央公園站，無論是顧客來訪或是家人外出通勤，交通網極為發達。 🚀 置產的絕佳契機 📈 亞灣效應外溢：緊鄰高雄發展核心帶，地段保值性強，未來增值潛力值得期待。