台慶不動產-14期大崇德加盟店台中市北屯區崇德五路367號
04-23690099 分機 35642
南區高投報華廈
台中市南區崇倫北街TC0495049
1,588
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基本資訊

(TC0495049)

建物格局

5房(室)5廳5衛

型態

華廈

建物坪數

32.88坪
・主建物
23.00坪
・共同使用小計
5.62坪
・附屬建物小計
4.26坪(陽台4.26坪)

土地坪數

5.64坪

登記用途

住家用

房貸

約45,484元

單價

48.3萬/坪

屋齡

32.6年

樓層

4/7樓

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

南區高投報華廈 投資租金列表 A 15500 B 15500 C 15500 D 15500 E 15500   租期都是一年,月收 77500 、年收 93 萬 管理費 (電梯)  7000/ 半年 網路費 1034/ 月,包水費(每月約幾百塊) 電一度收5塊 (算下來房東小賺) 物件位於台中市南區崇倫北街的優質投資型華廈,生活機能成熟、交通便利。物件為電梯華廈4樓(共7樓),總建坪約32.88坪,規劃5房5衛,格局方正、空間利用完善,特別適合收租置產族群。 全室已重新整理,包含管線全面更新、防水重做,並申請合法室內裝修許可,居住安全更有保障。室內配備齊全,附全新家具家電,如雙人床、沙發、系統衣櫃、洗脫烘衣機等,每房皆有獨立衛浴與陽台,提升租客居住品質與隱私。 開價1588萬,適合追求穩定現金流與高投報率的投資客,立即入手即可收租,錯過可惜!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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