台中工業區｜811坪旗艦廠區｜35米大面寬 這不是單純廠房買賣，而是企業下一階段佈局的關鍵節點。 ◆ 核心區位優勢 座落台中工業區成熟聚落，精密機械、半導體產業鏈密集，產業群聚效應完整。地段稀缺性高，土地釋出極少，具長期保值與成長潛力。 ◆ 交通與物流條件 正臨18米道路，基地面寬35米、前後雙向臨路，40呎貨櫃車進出流暢無壓力。高效率動線規劃，縮短出貨週期，提升企業營運節奏。 📌【標的規格】  • 土地面積：811坪  • 建物面積：489坪（增建使用空間達600坪）  • 基地尺度：面寬35米｜縱深74米  • 使用現況：挑高廠區11米＋高階辦公室＋員工宿舍配置完整       • 現有動力電500碼配置220v、380v，最高可增至1000碼       • 配置天車兩台，2.8t一台，1t一台 💰【投資與使用價值】 ✔ 合法三照廠房，大電力供應無虞 ✔ 空間維護良好，可快速接手生產 ✔ 區域土地趨於飽和，具抗通膨與資產配置優勢 ✔ 自用、擴廠或資產置換皆適宜 在台中工業區，好的廠區不是等出價，而是等決策。 這不只是生產空間，更是企業版圖擴張的重要里程碑。