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台中好房⟡北屯松山53坪大四房｜三面採光宅⟡

台中市北屯區松山街

大都會別墅社區

1,298 萬

單價24.32萬/坪

電梯大樓

屋齡33.5 年

3/13樓

建物53.38坪
主+陽43.49 坪

4房(室)3廳2衛

台慶不動產
台中英才梅川加盟店

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基本資訊

(TC0522420)

建物格局

4房(室)3廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

53.38坪

・主建物

38.68坪

・共同使用小計

9.34坪

・附屬建物小計

5.36坪(陽台4.81坪、其他0.55坪)

土地坪數

7.62坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

24.32萬/坪

屋齡

33.5年

樓層

3/13樓

特色說明

台中好房⟡北屯松山53坪大四房｜三面採光宅⟡ 👉 北屯成熟生活圈 👉 53坪大空間四房（現在市場稀缺） 👉 電梯社區＋低公設比 👉 1300萬內換屋首選「用三房的價格，買到真正四房＋客餐廳大空間」 🚶‍♂️ 周遭機能距離（成交關鍵） 🛒 生活採買北平路商圈：約 3分鐘車程全聯福利中心：約 2分鐘車程大買家北屯店：約 6分鐘車程 🏫 學區資源文昌國小：約 4分鐘車程崇德國中：約 6分鐘車程 🌳 休閒綠地民俗公園：約 5分鐘車程四張犁公園：約 6分鐘車程 🚗 交通動線文心路：約 4分鐘車程崇德路：約 5分鐘車程台74快速道路：約 6分鐘車程「住在靜巷，出來就是北屯主幹道生活圈」 🚀 重大建設 🔥 台中捷運綠線（文心崇德站）約 7–8分鐘車程 → 直通七期、高鐵 🔥 水湳經貿園區約 10分鐘車程 → 台中未來最強發展核心 🔥 北屯14期重劃區約 8–10分鐘車程 → 豪宅聚落＋重大建設集中區 💰 產品優勢 ✔️ 53坪大空間 → 市場稀缺產品 ✔️ 4房3廳2衛 → 三代同堂OK ✔️ 主建38坪 → 使用空間超實在 ✔️ 1298萬 → 換屋族甜蜜點三房不夠用的家庭三代同堂想要書房/工作室的客戶「不是多一間房，是多一種生活可能」