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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🚢 安平 輕屋齡3+1房絕版海景宅+平車🌊

台南市安平區國平北路

聯上海棠

1,988
單價28.32萬/坪
電梯大樓
屋齡2.4 年
10/29樓
建物70.21坪
主+陽38.28 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1159305)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

70.21坪
・主建物
32.89坪
・共同使用小計
30.84坪
・附屬建物小計
6.48坪(陽台5.39坪、雨遮1.09坪)

土地坪數

5.30坪

登記用途

住家用

房貸

約56,936元

單價

28.32萬/坪

屋齡

2.4年

樓層

10/29樓

特色說明

🚢 安平 輕屋齡3+1房絕版海景宅+平車🌊 絕版超美景觀宅,坐東朝西,在家就能獨享 亞果帆船碼頭 ⛵️ & 漁光島雙海景!窗窗見海,每天都是度假模式! 【景觀 & 位置】 1. 絕版雙海景:位於安平國平重劃區,坐東朝西,在家中就能俯瞰亞果帆船碼頭和漁光島的雙重絕美海景,景觀一流。 2. 海洋之星第一排:地處海洋之星計畫區第一排的核心位置,具有極高的稀缺性和增值潛力。 【建築 & 室內】 1. 制震結構:採用日本住友 GRAST 制震系統,提高建築安全性,居住更安心。 2. 空間方正:室內空間大,格局方正,並擁有雙面採光,採光和通風皆屬極佳。 3. 稀有天然瓦斯:在周邊新建案中,本戶擁有稀有的天然瓦斯系統,可直接明火烹飪,生活更便利。 【配套 & 機能】 1. 平面車位:本物件包含一個 超大平面車位(已含在售金內),停車出入非常方便。 2. 交通便利:開車5分鐘即可抵達附近國中小學(鄰近億載國小),上學超安心。鄰近亞果碼頭和多座公園,生活機能優越。 3. 公共設施豐富:社區提供交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、兒童遊戲區等多樣化高品質公設。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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