建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄富民明華加盟店高雄市左營區富民路193號1~3樓
07-2233050 分機 66605
預售-科工館｜五福國中｜文華帝寶樹海景觀大兩房
高雄市三民區凱歌路TC0038552
1,150萬
基本資訊
(TC0038552)社區
文華帝寶
建物坪數
26.14坪
・主建物
14.53坪
・共同使用小計
9.10坪
・附屬建物小計
2.52坪(其他2.52坪)
土地坪數
1.68坪
登記用途
住家用
房貸
約32,927元
單價
43.99萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
9/29樓
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
預售-科工館｜五福國中｜文華帝寶樹海景觀大兩房
★17米凱歌路＋凱歌路49巷，基地四面臨路、3座公園環擁、享永久棟距，稀少釋出。
★橘線文化中心站、台鐵民族站、輕軌C30科工館站、C31聖功醫院站皆在周邊，未來另有捷運黃線規劃。
★市中心少見「兒童公園＋兩座公園預定地」環抱社區，綠意充足、居住氛圍舒適清新
★五福國中明星學區，近凱旋國小、道明中學、高師大，優質學習環境首選
★1鐵2捷1輕軌1國道.1~2樓擬規劃大型精品超市。
★兩房兩衛稀有格局釋出，屋主惜售
甲山林-文華帝寶，基地土地持分:市場用地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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