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台中市
南屯區
黎明路二段
中友生活家
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UT1163112 帶著走
格局
照片
地圖
2/23
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
黎明商圈生活家高樓方正採光大三房車位
台中市南屯區黎明路二段
中友生活家
1,298
萬
單價31.5萬/坪
電梯大樓
屋齡30.5 年
12/16樓
建物41.20坪
主+陽27.41 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊
(UT1163112)
建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
社區
中友生活家
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建物坪數
41.20坪
・主建物
24.26坪
・共同使用小計
13.79坪
・附屬建物小計
3.15坪
(陽台3.15坪)
土地坪數
3.91坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
房貸試算
單價
31.5萬/坪
屋齡
30.5年
樓層
12/16樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
看詳細基本資訊
特色說明
黎明商圈生活家高樓方正採光大三房車位 總戶數335戶 1. 【地段之巔・聚財門戶】 坐落黎明路與公益路黃金交界,正南屯蛋黃區樞紐。此宅坐擁「左右逢源」之勢,左抱七期新市政中心、國家歌劇院之繁華,右擁黎明商圈之煙火氣。新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈環繞,如星拱月。居於此,地段決定價值,繁華觸手可及,是您置產保值的首選,增值潛力不言而喻。 2. 【三商圈核心・食衣住行一應俱全】 家,不只是居所,而是幸福的起點。下樓即是家樂福、7-11、全家、屈臣氏與康美,黎明、公益、永春東雙商圈交織出「金玉滿堂」的生活版圖。無論是黎明黃昏市場的鮮活食材,還是台中花市的芳香,火鍋、燒肉、壽司等名店林立,生活機能優越至極。一分鐘步入日常,十分鐘連結世界,讓您「機能無憂」。 3. 【九年免接送・明星學區傳世宅】 步步高升從教育開始!明星學區黎明國小、黎明國中、惠文完全中學走路皆可達,九年教育接送免煩惱。早晨看著孩子步行上學的背影,這份安心與省心是父母最奢侈的禮物。周邊更有惠來公園、三采公園與文心森林公園環抱,綠意生活,是給孩子最好的成長禮讚。 4. 【藏風聚氣・視野豪宅的空間美學】 中高樓層視野無遮蔽,通風採光極佳,室內格局方正好規劃,體現「藏風聚氣」的居住智慧。前後雙陽台設計使用便利,主臥室衛浴開窗不潮溼,房間皆有窗,光影流轉間盡顯家的畫面感。廚房備有天然瓦斯,不僅是烹飪空間,更是凝聚家人情感的場域。可利用空間大,在鬧區中享有難得的清幽時光。 5. 【交通樞紐・南來北往四通八達】 位於交通咽喉,緊鄰捷運水安宮站,5分鐘直上台74號快速道路、國道一號、國道三號及五權交流道。無論是通往高鐵站、火車站或外縣市,皆能迅速連結。地段之利讓您「交通發達不設限」,上班通勤、假日出遊不打結,真正實現「四通八達」的絕對優勢。 6. 【公園生活圈・自然與都會的共生】 與自然共舞,散步即可達惠文公園、秋紅谷生態公園及夏綠地十字綠園道。晚餐後與家人漫步綠意、帶愛犬慢跑,生活就在繁華與靜謐間優雅切換。下樓即有大型購物中心與健身房,不用出遠門也能強身健體,享受健康律動,這正是「安家置產」的最高境界。 7. 【嚴謹管理・安心守護的港灣】 社區24小時管理嚴謹,近期全面更新6部電梯,雙逃生門設計安全性高。規劃無障礙空間,出入便利單純。舒適中庭花園彷彿私人小公園,設有籃球場讓孩子玩樂多一份安心。地下室停車免風吹日曬,代收包裹與代收垃圾子母車,讓您回家進出都有安全感,「安心、省心、更動心」。 8. 【迎福納財・地段決定價值】 本案具備「迎福納財」之相,鄰近銀行、郵局、藥局,生活各項需求觸手可及。中庭花園陽光灑落,氣場正向循環。在自家社區享受舒心氛圍,體會「家和萬事興」的真諦。稀有釋出的中高樓層景觀,象徵事業步步高升,是品味人士的宜居傳世之選。 9. 【稀有釋出・南屯最精華的眼光】 精華地段、核心商圈、明星學區、公園綠帶——所有頂級居住要素在此匯聚。從IKEA的北歐生活感,到文心森林公園的藝文氣息,一次擁有台中最精華的生活版圖。現在買,是為了未來的幸福;現在置產,是為了世代的傳承。 10. 【完美機能・觸手可及的理想生活】 想像一下:早晨漫步公園,下午黎明市場採購,傍晚在自家陽台遠眺城市美景。下樓就是家樂福、全家與健身房,一切都在一分鐘的距離。這不是夢想,而是您的日常。正黎明路黃金路段,完整生活圈,讓您「財源廣進、生活如意」。誠摯邀請您親臨鑑賞,感受這份地段決定一切的非凡魅力!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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