建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-14期山西昌平加盟店台中市北屯區松強里山西路3段336號
04-25989988 分機 68500
開價就是實登｜中科核心地段｜國聚之幸2房平車
台中市西屯區福科路YC1895313
1,698萬
基本資訊
(YC1895313)社區
國聚之幸
建物坪數
38.75坪(含車位11.316坪)
・主建物
17.05坪
・共同使用小計
20.35坪
・附屬建物小計
1.35坪(陽台1.35坪)
土地坪數
5.32坪
登記用途
集合住宅
房貸
約48,633元
單價
單價請洽業務
屋齡
7.3年
樓層
2/15樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
3,369元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
開價就是實登｜中科核心地段｜國聚之幸2房平車
📍 西屯核心｜福科商圈
✅ 家樂福、全聯、黃昏市場環繞
👉 日常採買一次到位，生活機能成熟完整
‼️米平方周邊已有延伸開發規劃，商圈持續擴張
👉 自住首選，保值性高、轉手容易
🚗 交通優勢｜南來北往超便利
👉 串聯台中市區、中科園區都快速
🚇 捷運題材｜未來價值關鍵引擎
🔥 步行約10分鐘可達「捷運藍線－澄清醫院站」
👉 通車後＝交通升級＋房價支撐力提升
🏗 重大建設｜長期看漲關鍵
✅ 寶輝中科造鎮計畫持續推進
✅ 中科園區＋台積電效應帶動人口紅利
👉 剛性需求強，區域抗跌性高、增值潛力穩定
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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