永義房屋-台中育賢樹孝加盟店台中市太平區育賢路185號
04-27060799 分機 38465
遠雄幸福成公園第一排全新完工2房美宅
台中市梧棲區八德路一段YE0137055
698
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基本資訊

(YE0137055)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.45坪
・主建物
15.97坪
・共同使用小計
16.21坪
・附屬建物小計
1.27坪(陽台1.27坪)

土地坪數

2.31坪

登記用途

住家用

房貸

約20,002元

單價

20.87萬/坪

屋齡

0.8年

樓層

11/28樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

保全公司

電梯數量

使用4部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

遠雄幸福成公園第一排全新完工2房美宅 【遠雄幸福成 2房美宅】 物件特色: ☘️全新落成2房,輕鬆入住新生活      📍全新落成的2房大樓,屋況新穎,空間規劃實用,不必等待、不必整修,直接就能展開全新的生活篇章。      📍對首購族、小家庭,或想找一間兼顧自住品質與未來性的買方來說,都是相當剛好的選擇。 ☘️公設齊全+飯店式管理,回家就是放鬆享受      📍社區規劃完善,擁有齊全公設與飯店式管理服務,從日常收發、門禁管理到居住安全,都讓生活更有品質。      📍不論是自住享受,還是重視社區門面的買方,這樣的管理與公設條件,都能讓居住感受大大加分。 ☘️下樓就是頂魚寮公園、幸福公園,雙公園生活一次到位      📍下樓即是頂魚寮公園,周邊還有幸福公園相伴,雙公園綠意環繞,讓日常多了散步、運動、親子休憩的好去處。      📍住家與綠地近在咫尺,不只視野舒服,也讓生活節奏多了更多從容與自在。 ☘️海線休閒機能豐富,假日生活更加精彩      📍周邊鄰近梧棲觀光漁港、台中港、台中海洋館、三井OUTLET PARK、港區藝術中心,休閒、觀光、購物、藝文資源相當完整。      📍平日生活便利,假日也不怕無聊,無論想看海、逛街、用餐、散步,都能輕鬆安排,享受海線特有的生活魅力。 ☘️交通連結便利,快速串聯市區與國道動線      📍鄰近台64線、國道4號、國道3號,無論通勤、返家或跨區移動都更加便捷。      📍對於需要往返台中市區、海線各區或外縣市的住戶來說,完善的交通動線就是日常生活中的重要優勢。 ☘️ 2房產品輕負擔,兼顧自住品質與入手門檻      📍 2房格局向來是市場上接受度相當高的熱門產品,空間實用、總價相對好入手,兼顧生活機能與購屋負擔。      📍 不論是年輕首購、小家庭,還是置產規劃,都是市場上相當具吸引力的產品類型。 ☘️住進海線新核心,享受未來城市發展紅利      📍從大型建設、觀光休閒到交通路網,海線近年持續發展,區域能見度與居住討論度都不斷提升。      📍本案具備全新落成、品牌造鎮、公園環境與交通便利等多項優勢,是一間兼具現在好住與未來可期的優質住宅。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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