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🟡東區頂標|總太東方紐約高樓平車|帝王景觀三房

台中市東區東光園路

1,788
單價38萬/坪
電梯大樓
屋齡6.4 年
15/15樓
建物47.05坪
主+陽24.57 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(UT1138858)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

47.05坪
・主建物
22.29坪
・共同使用小計
22.48坪
・附屬建物小計
2.28坪(陽台2.28坪)

土地坪數

6.03坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,210元

單價

38萬/坪

屋齡

6.4年

樓層

15/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🟡東區頂標|總太東方紐約高樓平車|帝王景觀三房 🟡優質學區與頂級商圈 文教氣息濃厚: 位處優質學區範圍,鄰近大智國小與東峰國中,提供孩子穩定的就學環境,家長接送也相當便利。 🟡百貨生活圈: 地處東區核心發展區,車程短時間內即可到達台中三井 LaLaport、大魯閣新時代購物中心以及站前秀泰影城。無論是國際精品購物、日系超市採買或影視娛樂,生活機能極其強大。 🟡萬坪綠意景觀廊道 社區緊鄰著名的東光園道,這是一條長達數公里的城市綠帶,設有完善的步行徑與自行車道。對於喜愛運動或散步的住戶來說,出門即是綠意,不僅空氣清新,高樓層更享有永久的開闊視野。 🟡雙鐵共構交通樞紐 鄰近台中火車站與台中轉運站,且距離捷運與台鐵交匯的樞紐極近。透過緊鄰的台74線快速道路,可迅速串聯國道1號與國道3號,無論是搭乘大眾運輸或自駕通勤,南來北往皆十分便捷。 🟡豐富多元的生活機能 除了現代化的百貨商場,周邊亦保有濃厚的在地生活感。鄰近忠孝路觀光夜市與建國市場,不論是早市採買新鮮食材,或是夜晚品嚐在地小吃,都能滿足日常生活的各種需求。 🟡東區翻轉潛力區 隨著「大台中車站計畫」與大車站特區的開發,東區已從傳統舊城區翻轉為台中亮眼的開發熱區。各項指標性建設相繼落成,帶動周邊房價與居住品質提升,是兼具自住舒適度與增值潛力的地段。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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