建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
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台中市西屯區中康街
春暉大地
1,288萬
170萬
1,118 萬
單價28.06萬/坪
華廈
屋齡32.4 年
5/8樓
建物39.85坪
主+陽30.97 坪
主+陽30.97 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中永春盛勢加盟店
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永春盛勢不動產有限公司
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特色說明
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總戶數117戶
❶地段優勢：緊鄰中清路、環中路，銜接 74 號快速道路與國道一號極快，交通樞紐。
❷機能完善：近水湳經貿園區，台中巨蛋預定地，周邊生活圈成熟，鬧中取靜的優質住家環境，錯過不再有。
❸超高坪效：超低公設比，室內破 31 坪，比許多新案四房還要大，還有著女主人最愛的超大廚房。
❹稀有三陽台設計：通風採光極佳，洗衣、曬被、種植栽各歸其位。
❺總價 1288 萬目前降為1118萬：西屯區稀有 1118 萬以下能買到超過室內31坪+B1機上車位的電梯大樓。
基本資訊
(YC1054896)建物坪數
39.85坪
・主建物
26.45坪
・共同使用小計
8.36坪
・附屬建物小計
5.04坪(陽台4.52坪、其他0.52坪)
土地坪數
6.33坪
登記用途
住家用
房貸
約32,831元
單價
28.06萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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