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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

$重劃區稀有水岸一層一戶景觀豪邸,超近未來捷運

新北市三重區環河北路三段

喜悅

6,800
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡16.5 年
3/13樓
建物119.40坪
主+陽67.69 坪
5房(室)2廳3衛
永慶不動產
三重集賢重劃加盟店
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基本資訊

(YC1017029)

建物格局

5房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

119.40坪(含車位15.882坪)
・主建物
61.34坪
・共同使用小計
46.91坪
・附屬建物小計
11.15坪(陽台6.35坪、雨遮4.80坪)

土地坪數

21.00坪

登記用途

住家用

房貸

約86,008元

單價

單價請洽業務

屋齡

16.5年

樓層

3/13樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

$重劃區稀有水岸一層一戶景觀豪邸,超近未來捷運 土地使用分區:住宅區 建物主要用途:住家用 必看案件特色✔: 🎓【學區優勢】 孩子的未來,不只是夢想,是可以走路到的距離 ✔ 周邊完整學區,接送便利 ✔ 穩定自住族群,生活單純 🌳【綠地優勢】 每天像住在城市裡的氧氣瓶旁 ✔ GOOGLE顯示步行約400公尺|淡水河畔公園 🌊 ✔ 大草地+自行車道+河景日落 ✔ 籃球場、網球場、親子設施一次到位 👉 這不是公園,是生活的延伸 🛍️【商場優勢】 生活不用規劃,出門就完成 ✔ GOOGLE顯示步行約750公尺|家樂福蘆洲店 🛒 ✔ 日常採買、家庭補給一次搞定 🚇【交通建設】 你買的不是房子,是時間優勢 ✔ 開車上重陽大橋便捷快速進北市 🚗 ✔ 幾分鐘直達台北市核心 ✔ 未來環狀線捷運站加持  👉 這種地段,叫做「進可攻、退可守」 🏠室內優勢|真正讓人下斡旋的關鍵 ✨【採光】 自然光灑進來,不是亮,是舒服 白天不用開燈,空間就是一種質感 ✨【通風】 雙面通風設計,空氣會流動的家 夏天不用怕悶,住起來就是爽 ✨【格局】 格局方正、空間好利用 每一坪都不是浪費,是價值 ✨【樓層】 優質樓層配置 安靜、視野、隱私一次到位 ✨【車位】 停車不用搶,回家就是輕鬆 ✨【戶數】 社區戶數單純 出入單純、居住品質穩定 👉「水岸+公園+一橋之隔進台北」 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣,買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多,成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情,為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。 
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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