永慶不動產-桃園青溪豐川加盟店桃園市桃園區春日路389號
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樹仁二街乙工+住宅區建地
桃園市桃園區大林段YC0299097
28,000
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基本資訊

(YC0299097)

型態

土地

土地坪數

815.53坪

房貸

約801,684元

單價

34.33萬/坪

特色說明

樹仁二街乙工+住宅區建地 1.鄰桃園市龜山工業區約400米 ,建德國小約900米,建國國中約1.7公里,延平公園約700米,已有建築指定線。 2. 乙種工業用地 649.84坪、都計內住宅用地165.5坪,總計815.52坪。並且可購買同所有權人鄰地農業用地83.82坪。 3.臨20米寬樹仁二街約50公尺。 4.用途:工業用,以公害較輕微的產業為主,如食品加工、服飾製造、科技製造、資訊通訊等。 5.附屬設施:允許設置與工業發展直接相關的設施,如員工餐廳、宿舍、倉庫等。 6.其他設施:在特定條件下,可申請設立大型商場、展覽館、汽車修護廠、加油站、托嬰中心等。 7.備註說明:其中165.68坪是住宅區住宅用地,建蔽率60%、容積率200%,鄰接樹林八街、已完成申請8米建築線。 8.住宅用地+乙種工業用地共815.52坪非常適合規劃為輕工業工廠和廠辦及員工住宅。另可加購83多坪都計農業用地可申請變更為停車場用地定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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