格局
照片
地圖

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4K｜國圖館｜大室內40坪｜採光3房｜台中好房

台中市南區復興路三段

龍門世家

1,088 萬

單價21.34萬/坪

電梯大樓

屋齡37.2 年

4/16樓

建物50.98坪
主+陽39.30 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
中清經貿二路加盟店

誼謙開發建設有限公司

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基本資訊

(TC0521624)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

50.98坪

・主建物

37.79坪

・共同使用小計

11.68坪

・附屬建物小計

1.51坪(陽台1.51坪)

土地坪數

4.22坪

登記用途

住家用

房貸

約31,168元

單價

21.34萬/坪

屋齡

37.2年

樓層

4/16樓

特色說明

4K｜國圖館｜大室內40坪｜採光3房｜台中好房 🍊 【地段潛力：文教核心，書香綠意生活圈】鄰近國立公共資訊圖書館，下樓即享濃厚的人文氣息與寬廣綠地。坐擁中興大學、工學商圈與忠孝夜市，機能發展成熟且地段保值性高。步行 1 分鐘即可達國資圖停車場，完美補足車位需求，讓通勤與生活節奏優雅從容。 🍊 【採光格局：三面採光，絕版室內大空間】室內近 40 坪的純住尺度，在現代建案中已屬難得。邊間優勢帶動三面採光，讓客廳與三間臥室皆能擁抱自然光感。格局方正且通風極佳，不僅是自住成家的首選，更是追求高坪效、寬敞生活體感者的夢幻逸品。 🍊 【精緻屋況：衛浴開窗，單純住家高品質】本案具備稀有的雙衛浴開窗設計，有效告別潮濕煩惱，維持空間乾爽清新。社區規劃僅 78 戶，戶數極其單純，並提供 24 小時嚴謹物業管理，確保居住環境的安全性與寧靜度。稀有釋出的單純住家，展現成熟社區的沈穩底蘊。 🍊 【未來價值：高 CP 入主，彈性空間無限】以親民總價入主南區核心，享有新成屋無法企及的實坪空間。無論是作為精緻自住，或是看準國圖館特區的收租潛力進行空間再規劃，其高坪效與低總價優勢，皆是資產配置與質感生活的最佳平衡點，誠摯邀請您親自鑑賞。