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獨家A8【長庚麗晶】電梯獨立面寬大套房

桃園市龜山區文二三街

長庚麗晶

720
單價52.17萬/坪
華廈
屋齡29.3 年
3/8樓
建物13.80坪
主+陽11.09 坪
--房(室)--廳1衛
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基本資訊

(YC1004994)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

華廈

建物坪數

13.80坪
・主建物
10.02坪
・共同使用小計
2.71坪
・附屬建物小計
1.07坪(陽台1.07坪)

土地坪數

2.23坪

土地使用分區

商業區

登記用途

一般事務所

房貸

約20,615元

單價

52.17萬/坪

屋齡

29.3年

樓層

3/8樓

特色說明

獨家A8【長庚麗晶】電梯獨立面寬大套房 📍 【地段優勢:黃金三環生活圈】 交通核心: 步行即可抵達 機捷 A8 站、長庚轉運站,南來北往極速通勤。 機能之冠: 樓下即是田倉超市,巷口寶雅、便利商店及各類商家林立。 休閒綠帶: 環抱公園、校園、影視園區與運動中心,完美兼顧採買與休閒生活。 🏢 【社區特色:純住與高坪效】 住戶單純: 戶數精簡不複雜,維持生活品質。 管理輕鬆: 公設比低、管理費便宜,並附設垃圾集中處理,生活便利。 獨立性高: 獨立門牌、獨立電梯,私密性絕佳。 🏠 【物件細節:空間感與實用性】 格局靈活: 3.5米大面寬,採光通風好;可塑性強,輕鬆打造一房一廳。 機能齊全: 擁有獨立陽台與鐵鋁窗增建,隔音效果佳,室內實用面積大。 設備安心: 採用儲熱式電熱水器,安全無虞。 📈 【投資置產:抗通膨首選】 自用首選: 告別高房租,「租不如買」讓資產掌握在自己手中。 收益穩健: 緊鄰長庚醫護與機捷通勤族,收租效益極高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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