梵谷與我3房車庭院戶 《藝文特區少見庭院戶｜不是每間都有這種空間感》 📍 桃園區中埔二街 如果你看房看了一陣子， 你一定知道—— 「空間感」，是最難複製的。 這間： ✔ 挑高＋大面寬 → 一進門就有感 ✔ 獨立客餐廳 → 生活動線舒服 ✔ 庭院戶 → 稀有釋出 ✔ B1平面車位 → 好停沒壓力 加上藝文特區成熟機能： 商家林立、學區完整、綠地充足 這種條件，不是天天有。 ✔ 主建約19.45坪，空間好規劃 ✔ B1坡道平面車位（已含售價） ✔ 公設比25%，使用率高 ✔ 同德國小・同德國中學區 ✔ 藝文展演中心、綠園道生活圈 這不是一間便宜的房子， 但它會是你「住得最像自己的地方」。 留給懂的人。 🌿 藝文特區生活圈（真正成熟區） ✔ 步行可達 桃園藝文展演中心、藝文綠園道 ✔ 近總圖書館、商場、電影院 ✔ 商家林立，生活機能完整 ✔ 學區：同德國小・同德國中 —— 🚆 交通未來性＋現在機能兼具 ✔ 鄰近 桃園捷運綠線 G11（興建中） ✔ 快速銜接國道一號、國道二號 ✔ 客運9005、9023直達台北市